主题：关于小赛三期地下车库“只卖不租”的解读！

community10000271519602011-12-19 12:17:37    近期收到电话告知从2012年起沿海赛洛城三期地下车库采用只卖不租，在论坛上也看到了很多业主都收到了这样的消息，对小区此举我相信有车业主的想法都是一致的，开发商销售车位的行为无可厚非，是再平常不过的一件事，但“只卖不租”之举会激发彼此间的矛盾，拥挤的小区，屈指可数的地上停车位，如何能够满足业主车辆的停车需求？三期目前停车位有地下两层，四期停车位目前未见启用。这与当初小区销售时售楼小姐的甜言蜜语，开发商的宣传标语大相径庭。
    试想当 业主的车辆停在小区街道，消防通道堵的水泄不通，业主矛盾激化，请问你们是否有了解决办法？砸车？锁车轮？还是堵锁眼？我相信业主都很理智，所以也希望你们不要再“埋雷”了，多反醒自己的问题。
   “只卖不租”是不可取的。若有业主愿意购买，这是业主个人行为，在购买的车位增加地锁或其他设施，保证业主权益。但对于不愿够买地下车位或暂时无能力够买地下车位的业主，车位租赁无疑是最为可行的办法。无法承担高额地下停车费的业主，最后还有地上停车位可供选择。相信通过有效的管理，业主停车不再是难事。

Re:关于小赛三期地下车库“只卖不租”的解读！

就算租也挺贵的，没见过这么破的小区车位年租金4400的

售比租的利润大，这个谁都知道。

只有当供求关系严重失衡，矛盾激化到一定地步的时候，就开始重新洗牌了。

现在小区电梯，一层过道都在贴卖车位，可想而知，车位是卖不动的，因为价格太高。

也经常接到过物业的电话，谎称小区地下车位已经卖完，让赶紧抢购。事隔一年，还在抢购，真是搞笑，幸亏当年没冲动。

冷静下来想，也就一个车位，是一个车位，不是车库，要14-18w，占一块地皮要这么多钱，还要搭上每个月的所谓的物业管理费，想想真荒唐

要是车库兴许还能考虑，除了放车，还能储物。

当初售楼时开发商可没讲只售不租，入住几年了也一直出租着车位，物业怎么能以开发商的名义突然说不租就不租了，物业和开发商出尔反尔一点诚信都不讲，太霸道无理了，不会那天连房子都收回吧！！！为什么其它几期的照样可以租？物业能给个说法吗？否则业主不会善罢甘休的。

Re:关于小赛三期地下车库“只卖不租”的解读！

开发商做事比较极端。受国家调控房价的影响，估计也是逼的没有办法， 年末希望能够赚一笔，但这样毅然决然的不管不顾，只会更加激化矛盾，估计最后连物业费也收不上来了。

坛子里好久没有领导来微服私访了！哈哈

领导的智商就是比我等P民高，恕我等愚昧，反思中...

Re:关于小赛三期地下车库“只卖不租”的解读！

这位abc66778899朋友，估计你的工作应该与开发商或物业有关，欢迎发言，这里的业主都在关注着你！

领导就是英明，我潜伏了这么久都没人发现，领导一眼就看穿了，继续反思...

继续买IQ卡充值，这年头喝点领导剩下来的残羹剩饭容易吗？还得自己买卡充值。

请示领导！地上车位您看我是租一年呢？还是租十年呢？是装地锁呢？还是立桩子？...

IQ不够用啊！（真心话，请勿瞎想）

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