主题：物业，就这样的服务，你好意思挤兑我不交物业费吗？

今天，又接到了物业催缴物业费的电话。只是这电话再次让我觉得“物业费”的性价比太低！

楼管上来就说：我是物业的。你没交物业费说是破损没休，也没见你这段再申报啊！那你那物业也该交了，那你......那你...etc.   

总是，给人听来就是：你怎么样，你怎么样，你怎么样！什么都是你业主应该怎么样！ 那我请问：我出物业费用，是买你服务的！你怎么不跟我说说你物业该怎么样呢？

既然我已经申报了，没有修理是你们的责任，凭什么我再要申报？春天第一次申报的时候，物业男告诉我：你等着吧，什么时候有人什么时候就过去了。我等到现在了，还没等到呢。那好吧，你拖多久，我也只能拖多久。这样至少公平，对不对？

另外，别说我没在楼管第一次电话之后没有申报过。只不过是申报的公共走廊漏水的问题。应该是夏天第二次还是第三次下大雨的时候，走廊上漏水墙皮都掉下来了。申报的时候，物业解释不能马上就修，因为这个问题需要找工程部还有什么部门先来勘查，检查出到底是什么地方后，进行根治。好吧，这个我理解。快一个月后，某天看到两个工人坐在走廊上抽烟休息，但是我不知道他们是不是来修理这个地方的。他们说是楼顶没弄严实，雨水渗进来了。我跟他们讲：去年来暖气的时候，漏得更厉害！应该不光是楼顶问题。不知道工人怎么想的怎么弄得，反正直到现在，那块斑驳的墙皮仍然垂挂在老地方，等待着2个月后暖气来临的洗礼。

这公共走廊在我的物业费面积之内，是否真的不会漏水了我还不知道。可是活干成这样，就行了是吗？才两年的新楼，已经可以开始怀旧了...你说这物业费，谁交不窝心？？？

话说到这里，我只是想跟物业说：既然你们设立了楼管，那楼管至少不该是就知道坐地收钱、还捎带挤兑我们这种没法心服口服交物业的业主们的，对不对？

能不能来亲自看一看维修的结果，哪怕打个电话有个回馈也行？ 如果第一次业主不及时交纳物业费，能不能别拿出那种国家地税局的领导口气，而是心平气和地问问为什么？如果是有物业方面的理由，能不能主动帮助业主找个办法解决？？楼管包括任何与业主面对面打交道的物业员工，都不应该让本来就有怨言的业主越来越窝心，对不对？？真正优秀的服务，应该是既让你心服口服地掏钱，而且还对你有个很好的印象。可惜，现在的美佳在这方挺失败的

我并不想特别指责那个两次电话都有点挤兑我的小姑娘，听声音她不算大，这种工作经验可能不足，那物业之前就没有这方面的培训的吗？？实在没工夫培训，那就找业主都赞的楼管或者其他管理人员，让他们捎带手讲讲体会和经验。

如果今年的楼管还是去年那个女孩，我想我现在也不会这么多怨言了...去年也是因为维修问题和物业费问题，我和她有过接触，后来我对她印象真是太好了。现在走过21#楼，我还记得当时她说就住在里面的集体宿舍里

公共部分(比如地下漏水\门禁\楼顶下水等)问题不解决,不交物业费符合<物业前期管理协议>之相关约定!

美佳物业的工作从来都是被动受理.门禁坏了,如果不给他们打电话,那就永远坏着.开放的小区永远象农村赶大集似的乱哄哄,物业还嫌不够乱,组织农民工和外来人共舞,社区也将百子湾群众活动搬到了小区内......想要物业费?去死吧!!!!!!!!!!

管理上确实有问题 反映一个月的事情到现在也没结果 门禁明显是更没谱了 半年不亮的灯炮经提醒亮了2天又夭折了 地库墙皮掉车上也没人修理打扫 每天都有堵住地库通道停放的车辆 真是适应这种管理配了套了

对呀，晚上超级吵。还要到九点多才结束，烦死人。跟我要物业费，先把那些清走再说吧。

Re:物业，就这样的服务，你好意思挤兑我不交物业费吗？

让那些来小区玩的不是本小区业主的人交物业费吧~~~

“赛洛城客服”不是已经加入论坛了吗？怎么不见发言或者表示一下加入后的感想！

是啊，申报有用吗？申报了无数次，最后的结果还是没修好啊……

还有，就是B14组团的地库漏水也太厉害了吧，每次一下雨，就没法弄！

顶律师！！小赛漏水问题确实比较恶心。修了无数次了！