主题：你的物业都该管啥？（纯手敲版，from9月10日12580生活播报）

        买房跟买车一样，买得起更得养得起。一套100平米的房子，如果物业费不太高，按照中等城市普通住宅平均水平的物业费2.5/平米/月计算，一年下来是3000元。再举个较贵楼盘的例子，物业费最高的有20元/平米/月，仍按照100平米的房子算，单月的物业费就超过2000元，一年将近24000元！

        你看出价格差别了吧？

        物业收费有没有标准?其实，每个城市都有各地政府出具的物业收费管理办法。以北京为例，政府对普通住宅的物业费（不含电梯、水泵运维费）的指导价上限是1.21元/平米/月，但这并不是强制性执行，而且不是所有的住宅都按照政府指导价来收取物业费，其实目前在售的五类物业一般都实行市场调节价。

         根据什么来调节？就是物业为业主提供的各具特色的不同种类的增值服务。如：你拎着很沉的包，有没有保安立马跑过来帮你解忧？家里停电，能否不出小区买到电？家里需要搬运大件物品，物业能否提供援助等。

         物业费能买到的服务？当然是楼盘越高档，所收的物业费也越高，这个基本是正比的。那么2元钱和4元钱的物业究竟差别在哪里？

         2元的物业：大堂，园区定时清洁维护；安置运动器材。

         4元的物业：疲惫一天回家，保安为你开门，帮你拿重物，甚至送你回家；电梯24小时无故障运行，一梯两户有保障；绿化质量高，植被种类丰富。

          6元的物业：大堂里播放温馨音乐；服务人员着装整齐，发型别致；可以特约洗衣，整理房间等家庭式的服务。

          10元的物业，自家庭院、泳池有人为你及时维护，一对一24小时管家服务。

Re:你的物业都该管啥？（纯手敲版，from9月10日12580生活播报）

咱小区可没有运动器材，连2元都不值！！！

我也觉得是～～呵呵～

（纯手敲版，from9月10日12580生活播报）--我说看着眼熟呢！辛苦了！

对了，小耗子，你家楼下没有车库，物业费应该要便宜一些的。不知是这个情况吗？以前我住太阳园时候，由于不能直达车库，就便宜3毛\平米的物业费。

没有便宜啊。合同里写的就是2.4元。。物业肯定就按2.4来收了。估计不会按两块来收~~太阳园，是学知桥那个吗？

大钟寺的那个

咱们的值多少啊

本小区物业2.4，主要负责收费，接电话，拖延，然后说以为问题解决了，催缴费。很忙的！